爱思益求职干货丨地产求职科普

🎗代表公司：

恒大、碧桂园、万科、保利、融创、中海地产、绿地、华润、绿城、龙湖

想去这些企业的小伙伴还不知道如何准备的，可以来咨询我哦🤩

🎓岗位：

投资拓展👇🏻：

投拓是负责企业的拿地工作，需要经常关注地皮的信息，需要人脉关系，需要跟内部很多部门打交道(希望现金流快速回流，才能继续拿地)。这个岗位直白说，就是帮助企业雇主实现购买土地的职责，当一家企业在快速扩张规模的时候，老板需要寻找一批懂房地产开发、懂财税、会谈判、会算账、最好再要有一点人脉资源的专业人才帮他快速实现土地资源的获取。这个也是我们目前绝大部分投资人的职责工作。投资拓展部无论是在任何一家房企或是房企里的任何一个区域公司大多均由大Boss直接管理，因此说投资岗为任何一家房企的核心岗位毫不夸张。

工程管理👇🏻：

做为公司负责工程技术管理的职能部门，负责公司房地产开发项目的工程项目管理，参与项目策划、规划设计等前期工作，配合公司有关部门做好招投标、预决算等工作，负责工程进度的管理，使工程项目在计划工期内完成，采用科学、合理和先进的管理方法，控制建造成本，降低工程造价等这个岗位的专业技术要求较高，因此进入门槛较高，目前进入该岗位的应届生多位土木专业或者有土木背景专业的同学。几乎不招女生。

运营管理👇🏻：

在地产公司是一个较为新兴的部门，最近这几年才逐步在地产校招中崭露头角，也颇受应届生们的喜爱。主要做什么呢？

1）负责规划集团中长期发展战略及组织架构、管控模式等经营策略；

2）负责集团各职能中心（专业公司）的各项督办协调工作；

3）负责建立健全集团运营管理体系；

4）负责对年度经营计划、重要运营节点进行运营督导；

5）负责对各区域/城市公司、项目公司开展经营绩效考评；

6）负责分析汇总集团运营数据，对接政府相关部门和外部机构

这个部门薪资本科5-8k，发展路径是运营专员-运营主管-运营经理-运营副总/总助，用人要求一般本科以上，这个岗位需要有广泛专业知识还有强大的沟通能力。

营销策划部👇🏻

主要负责前期产品管理部（俗称“前策”，配合投资拿地）、市场管理部（俗称“后策”，主要负责产品的营销策划方案及推广）、销售管理部（负责销售团队的管理）主要做什么呢？

1）营销总控，和销售、高层领导配合，做项目价值梳理、提炼和表达，营销推广的节奏、语言、费用等工作的综合把控，管理策划团队；

2）对接媒体，安排和执行推广计划；

3）广告设计，常对接广告公司；

4）活动，策划和执行营销活动，常对接活动公司；

5）物料制作和售场管理，设计制作各类营销道具，管理销售现场的软硬件，常对接物料制作单位；

6）对接市场，收集整理分析市场数据，调研和跟踪竞品项目

这个岗位薪资6k-12k，发展路径是策划专员-策划主管-策划经理助理-策划经理，用人要求的话，大地产公司要求也很高，销售例外。营销策划岗由于对专业并没有太大的限制，因而也有很多经管或者语言甚至艺术方向的同学应聘。地产策划岗需要较强的分析能力、文案能力（就是把想法落实并展示）、对市场的敏感度也要很强。​

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🧐招聘人数

万科-新动力：400-500 人左右

碧桂园-碧业生/未来领袖：500-1000 人左右

中海地产-海之子：200-500 人左右

龙湖地产-仕官生：200 人左右

简历投递与录用比例 100:1-1000:1 不等，“百里挑一”

📚招聘流程

网申→笔试（专业知识，行测）→面试（群面→专业面 or hr 面→部门经理面→集团终面）